Voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 3.013 m² in Bobritzsch-Hilbersdorf

– Grundstücksart: Unbebautes Gewerbegrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Grundstücksfläche: ca. 3.013 m² Grundstücksfläche mit Potenzial für die Realisierung individueller gewerblicher Vorhaben
– Standort: Gewerbegebiet Ahornstraße in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf, Landkreis Mittelsachsen
– Katasterangaben: Flurstück 470/10 der Gemarkung Hilbersdorf
– Erschließungszustand: Voll erschlossen und damit eine gute Grundlage für die weitere Planung und Entwicklung eines Gewerbestandorts
– Trinkwasserversorgung: Trinkwasseranschluss vorhanden
– Stromversorgung: Stromanschluss für die vorgesehene gewerbliche Nutzung vorhanden
– Gasversorgung: Gasleitungsanschluss vorhanden
– Telekommunikation: Telefonanschluss vorhanden
– Schmutzwasserentsorgung: Anschluss an die Schmutzwasserentsorgung vorhanden
– Regenwasserentsorgung: Anschluss für die Ableitung von Regenwasser vorhanden
– Zufahrt mit abgesenktem Bordstein sowie vorhandener Beleuchtung
– Nutzungsperspektive: Geeignet als Standort für gewerbliche Vorhaben unterschiedlicher Ausrichtung, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit und der erforderlichen Genehmigungen
– Entwicklungspotenzial: Grundstücksgröße und vorhandene technische Infrastruktur bieten eine solide Ausgangsbasis für eine bedarfsgerechte Planung und Bebauung

Zum Verkauf steht ein unbebautes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Ahornstraße in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 3.013 m² und ist unter der Flurstücksnummer 470/10 der Gemarkung Hilbersdorf geführt.

Die voll erschlossene Gewerbefläche bietet gute Voraussetzungen für die Realisierung individueller gewerblicher Vorhaben. Auf dem Grundstück sind Anschlüsse für Trinkwasser, Gas, Strom und Telefon sowie die Infrastruktur für Schmutz- und Regenwasser vorhanden. Eine Beleuchtung ergänzt die vorhandene Erschließung.

Dank der Grundstücksgröße und der vorhandenen technischen Infrastruktur bietet sich die Fläche für Unternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf ebenso an wie für Investoren und Projektentwickler. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Entwicklung eines bedarfsgerechten Gewerbestandorts, vorbehaltlich der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Gewerbestandort in der Region Mittelsachsen zu sichern.

Weitere Informationen und ergänzende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Ahornstraße in Hilbersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf im Landkreis Mittelsachsen. Der Standort ist in ein regional gewachsenes Umfeld eingebettet, das durch gewerbliche Nutzungen und die örtliche Infrastruktur geprägt ist.

Die Lage bietet Unternehmen attraktive Voraussetzungen für eine gewerbliche Ansiedlung abseits der Ballungszentren und zugleich eine Einbindung in das wirtschaftliche Umfeld der Region Mittelsachsen. Damit eignet sich der Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Durch die Lage im Gewerbegebiet bietet das Grundstück eine geeignete Ausgangsbasis für unternehmerische Vorhaben, die Wert auf ein regional verankertes Umfeld und Entwicklungsmöglichkeiten an einem etablierten Gewerbestandort legen.

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