Baugrundstück mit Mehrzweckgebäude und Wald – ideale Entwicklungschance in ruhiger Lage!

Erschließung & Entwicklungspotenzial:
– Anschluss an die öffentliche Trinkwasser- und Abwasserversorgung ist vorhanden.
– Ein Glasfaseranschluss ist mit überschaubarem Aufwand realisierbar.
– Eine Bauvoranfrage zur Erschließung des Grundstücks für bis zu fünf Einfamilienhäuser wurde bereits genehmigt.
– Für die Errichtung einer Tagespflegeeinrichtung mit ergänzendem betreutem Wohnen liegt bereits ein entsprechender Projektentwurf vor.
– Auf dem Dach des Mehrzweckgebäudes besteht die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von bis zu 100 kWp.

Willkommen in Helbigsdorf, einem charmanten Teil von Mulda/Sachsen, wo Geschichte auf Zukunft trifft. Dieses beeindruckende Grundstück von ca. 12.463 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Entwickler, die das Potenzial einer historischen Stätte erkennen.

Das Anwesen war einst ein stolzes Rittergut und später ein angesehenes Moorbad zur Behandlung rheumatischer Erkrankungen sowie eine Schule. Das Gebäude auf dem Grundstück wurde zum großen Teil entkernt und steht derzeit leer, was Ihnen Raum für Ihre kreativen Visionen bietet. Nach einer fachgerechten Sanierung könnte dieser Ort ein Traumgrundstück sein, ideal für altersgerechtes und barrierefreies Wohnen oder eine Mehrgenerationenanlage im malerischen Vorerzgebirge.

Ein bereits vorliegender Projektentwurf für den Neubau einer Tagespflegeeinrichtung sowie betreutem Wohnen unterstreicht das immense Potenzial dieses Standorts. Zudem ist eine Erschließung für bis zu fünf Einfamilienhäuser möglich und wurde per Bauvoranfrage genehmigt.

Das Grundstück ist bereits an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, und ein neuer Erdgasanschluss wurde im Gebäude realisiert. Für die moderne Kommunikation ist ein Glasfaseranschluss ebenfalls leicht umsetzbar. Es besteht die Möglichkeit, einen Zuschuss für diverse Maßnahmen im Rahmen eines regionalen Förderprogrammes zu prüfen (weitere Informationen unter www.ile-se.de).

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und dabei moderne Wohnlösungen zu schaffen, die den Ansprüchen der Zukunft gerecht werden. Tauchen Sie ein in das Potenzial dieses historischen Grundstücks und gestalten Sie Ihre Vision in dieser dynamischen Region.

Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Mulda/Sachsen, im beschaulichen Ortsteil Helbigsdorf. Diese malerische Lage bietet eine ideale Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von der idyllischen Landschaft Sachsens, genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für alle ist, die dem hektischen Stadttreiben entfliehen möchten.

Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die schöne Umgebung zu genießen. Trotz der ruhigen Lage ist der Anschluss an das regionale Verkehrsnetz gegeben, sodass Städte wie Freiberg oder Chemnitz bequem erreichbar sind. In der näheren Umgebung finden Sie zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen.

Das Grundstück ist Bauland / Bauerwartungsland.

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